实务案例

研办个案、探究法理

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出租人自助行为超过合理限度的需向承租人赔偿损失

出租人自助行为超过合理限···

蔡某、某商业公司与罗某、某投资公司房屋租赁合同纠纷——出租人自助行为超过合理限度的需向承租人赔偿损失···2025-03-28

租赁合同中关于出租人可以对承租人放置在租赁物内的物品行使留置权的约定无效

租赁合同中关于出租人可以···

陶某与某产业园管理公司房屋租赁合同纠纷——租赁合同中关于出租人可以对承租人放置在租赁物内的物品行使留···2025-03-28

优先承租权的行使条件

优先承租权的行使条件

何某与黄某房屋租赁合同纠纷——优先承租权的行使条件  基本案情  黄某与何某签订《商铺租赁合同》,将···2025-03-28

承租人违约导致合同解除后免租期租金的处理

承租人违约导致合同解除后···

李某与某酒店房屋租赁合同纠纷一案——承租人违约导致合同解除后免租期租金的处理  基本案情  李某(甲···2025-03-28

租赁合同中约定出借办学资质,违反法律法规强制性规定,应属无效

租赁合同中约定出借办学资···

某股份社与熊某、杨某房屋租赁合同纠纷——租赁合同中约定出借办学资质,违反法律法规强制性规定,应属无效···2025-03-28

承租人对租赁物是否能办理经营所需证照负有审慎注意义务

承租人对租赁物是否能办理···

李某与张某等房屋租赁合同纠纷——承租人对租赁物是否能办理经营所需证照负有审慎注意义务  基本案情  ···2025-03-28

承租人确认按房屋现状承租的,不得再以租赁面积差异为由主张租金调整

承租人确认按房屋现状承租···

某管理公司与温某房屋租赁合同纠纷——承租人确认按房屋现状承租的,不得再以租赁面积差异为由主张租金调整···2025-03-28

提前退租的,出租人和承租人均应及时办理交接手续

提前退租的,出租人和承租···

蔡某与某物业公司房屋租赁合同纠纷——提前退租的,出租人和承租人均应及时办理交接手续  基本案情  某···2025-03-28