租赁纠纷
工欲善其事，必先利其器
工欲善其事，必先利其器
长期租房退租无需无条件恢复如新，法院明确区分房屋自然损耗与租客人为损坏。合同约定恢复原状的，租客私自···2026-07-14
房屋存在安全隐患致使无法居住，房东未履行维修义务构成根本违约，合同解除后应全额退还押金并赔偿维修费。···2026-06-23
违规网约房风险包括：被邻居起诉判恢复住宅用途并承担诉讼费；未登记入住人员面临公安机关罚款、拘留；发生···2026-05-31
法院认为，租客过错认定应基于一般人的认知水平。科技住宅“开窗致霉”风险超出常识，租客无故意或过失。发···2026-05-26
承租人欠租本应全额支付，但因出租人限电催租导致无法正常经营，法院酌定限电期间租金减半。同时出租人需赔···2026-05-07
租赁合同到期后双方未续签，但租客继续使用房屋并按月交租，形成不定期租赁关系。此时房东不能随时赶人，需···2026-05-02
租赁期限届满后承租人继续使用房屋且出租人未提出异议，原租赁合同转为不定期租赁。不定期租赁中当事人可随···2026-05-02
本案中，尽管房东不认可承租方的解约行为，法院仍以承租方发出解约通知之日认定合同解除。解除日的确定直接···2026-04-26