租赁纠纷

工欲善其事，必先利其器

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退租房屋出现破损，押金扣除规则与取证实操要点

退租房屋出现破损，押金扣···

租期届满退房时，如果房屋出现破损，能不能扣押金、扣款金额多少，核心要看破损属于正常老化损耗，还是租客···2026-11-02

出租人去世租金还能要回吗，继承人如何起诉租客追讨

出租人去世租金还能要回吗···

出租人去世后，其享有的租金债权不会随之消灭，合法继承人有权继续向承租人追讨欠付租金。即使继承人是未成···2026-10-16

房东​默许租客欠费，到期后可扣保证金？

房东​默许租客欠费，到期···

租客多次逾期付款，房东继续收租到租期届满，不能再按合同全额没收保证金。保证金应优先抵扣欠费，违约金另···2026-09-30

承租人遭遇房东拉闸断电，经营受阻该如何起诉维权？

承租人遭遇房东拉闸断电，···

房东在诉讼期间擅自断电，导致正在经营中的影院被迫停业、暑期票房泡汤。法院依据行为保全制度，24小时内裁···2026-08-31

租赁物使用不当受损，承租人需要承担赔偿责任吗？

租赁物使用不当受损，承租···

承租人未合理使用租赁物造成损坏，需承担相应赔偿责任，若租赁物自身存在质量缺陷，可依法减轻承租人责任。···2026-08-17

提前退租房东不退押金，起诉能要回来吗

提前退租房东不退押金，起···

租客提前退租构成违约，若合同明确约定提前解约无权要求返还押金，法院通常支持房东不退押金。双方即使协商···2026-08-06

租房多年退租要恢复如新？租客权责与维权方法

租房多年退租要恢复如新？···

长期租房退租无需无条件恢复如新，法院明确区分房屋自然损耗与租客人为损坏。合同约定恢复原状的，租客私自···2026-07-14

出租屋天花板脱落致房屋租赁合同解除，押金退还与租金减免怎么判

出租屋天花板脱落致房屋租···

房屋存在安全隐患致使无法居住，房东未履行维修义务构成根本违约，合同解除后应全额退还押金并赔偿维修费。···2026-06-23