实务案例

研办个案、探究法理

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租房多年退租要恢复如新？租客权责与维权方法

租房多年退租要恢复如新？···

长期租房退租无需无条件恢复如新，法院明确区分房屋自然损耗与租客人为损坏。合同约定恢复原状的，租客私自···2026-07-14

业委会选物业程序违法业主怎么撤销？

业委会选物业程序违法业主···

业主大会选聘物业公司的决议，参与表决人数占比未达到法定三分之二以上要求，属于程序严重违法，业主有权请···2026-07-07

业主怎么查物业账目和公共收益？

业主怎么查物业账目和公共···

业主有权要求物业公司公开服务事项、收费明细、维修资金使用和共有部分经营收益等信息，但知情权的行使应当···2026-07-07

业主家被盗物业该不该赔钱？

业主家被盗物业该不该赔钱···

业主家中被盗，如果物业服务合同没有特别约定物业对业主户内财产承担保管责任，且物业公司已经履行了公共区···2026-07-07

购房被开发商虚假宣传误导，如何解约索赔维权？

购房被开发商虚假宣传误导···

开发商销售房屋时虚假宣传房屋为普通住宅，隐瞒房屋配套用房的真实规划属性，致使购房者高价购房、居住多年···2026-06-24

出租屋天花板脱落致房屋租赁合同解除，押金退还与租金减免怎么判

出租屋天花板脱落致房屋租···

房屋存在安全隐患致使无法居住，房东未履行维修义务构成根本违约，合同解除后应全额退还押金并赔偿维修费。···2026-06-23

户口在村里但人长期在外，征地补偿还能拿到吗？

户口在村里但人长期在外，···

集体经济组织成员资格以户籍登记为主要判断标准。长期在外居住、外嫁女随迁入户的配偶子女，只要户籍未变动···2026-06-22