实务案例

研办个案、探究法理

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承租人遭遇房东拉闸断电，经营受阻该如何起诉维权？

承租人遭遇房东拉闸断电，···

房东在诉讼期间擅自断电，导致正在经营中的影院被迫停业、暑期票房泡汤。法院依据行为保全制度，24小时内裁···2026-08-31

租赁物使用不当受损，承租人需要承担赔偿责任吗？

租赁物使用不当受损，承租···

承租人未合理使用租赁物造成损坏，需承担相应赔偿责任，若租赁物自身存在质量缺陷，可依法减轻承租人责任。···2026-08-17

提前退租房东不退押金，起诉能要回来吗

提前退租房东不退押金，起···

租客提前退租构成违约，若合同明确约定提前解约无权要求返还押金，法院通常支持房东不退押金。双方即使协商···2026-08-06

租房多年退租要恢复如新？租客权责与维权方法

租房多年退租要恢复如新？···

长期租房退租无需无条件恢复如新，法院明确区分房屋自然损耗与租客人为损坏。合同约定恢复原状的，租客私自···2026-07-14

业委会选物业程序违法业主怎么撤销？

业委会选物业程序违法业主···

业主大会选聘物业公司的决议，参与表决人数占比未达到法定三分之二以上要求，属于程序严重违法，业主有权请···2026-07-07

业主怎么查物业账目和公共收益？

业主怎么查物业账目和公共···

业主有权要求物业公司公开服务事项、收费明细、维修资金使用和共有部分经营收益等信息，但知情权的行使应当···2026-07-07

业主家被盗物业该不该赔钱？

业主家被盗物业该不该赔钱···

业主家中被盗，如果物业服务合同没有特别约定物业对业主户内财产承担保管责任，且物业公司已经履行了公共区···2026-07-07

购房被开发商虚假宣传误导，如何解约索赔维权？

购房被开发商虚假宣传误导···

开发商销售房屋时虚假宣传房屋为普通住宅，隐瞒房屋配套用房的真实规划属性，致使购房者高价购房、居住多年···2026-06-24