实务案例
研办个案、探究法理
研办个案、探究法理
认定装饰装修合同性质应考察合同核心要素，包括针对特定建筑物的施工内容、工程地点、工期、质量标准、验收···2026-05-06
租赁合同到期后双方未续签，但租客继续使用房屋并按月交租，形成不定期租赁关系。此时房东不能随时赶人，需···2026-05-02
租赁期限届满后承租人继续使用房屋且出租人未提出异议，原租赁合同转为不定期租赁。不定期租赁中当事人可随···2026-05-02
本案中，尽管房东不认可承租方的解约行为，法院仍以承租方发出解约通知之日认定合同解除。解除日的确定直接···2026-04-26
申请人本身是涉案房屋的出卖人和土地承租人，在明知违法的情况下仍转让房屋和承租土地，并以此为由主张合同···2026-04-24
即使住改商获得了工商营业执照，也不代表其行为合法。营业执照是行政许可是经营资格，但不能豁免《民法典》···2026-04-23
房屋租赁纠纷中，证据的完整性决定案件成败。有效证据应包括入住及退租时的房屋状况记录、沟通记录、付款凭···2026-04-08
尚某交付2100元定金后发现房屋被改为违法群租，要求退还定金被拒后起诉。法院认定出租人擅自变更房屋结构构···2026-04-07