实务案例
研办个案、探究法理
研办个案、探究法理
房屋转租中，二房东负有保证租客正常使用房屋的义务，因其原因导致合同无法履行应承担违约责任。经房东同意···2026-03-02
在多层转租结构中，上游违约常致下游无辜受损。研究表明，民法典第七百一十九条构建的代付机制是平衡各方利···2026-03-02
出租人解除租赁合同后，转租合同随之无法履行，次承租人应向所有权人支付实际占有使用费，从原合同解除日计···2026-03-02
车辆虽违规停放，但被楼上业主家自爆玻璃砸坏，业主作为玻璃所有人，未履行管理义务，应赔偿维修费、折旧损···2026-02-27
又一个小产权房买受人踩了坑！案子虽然判了合同无效，但买方的152万和已入住的房子却暂时处理不了。咱们要提···2026-02-27
债务形成在前，离婚协议约定房产归一方所有，债权人可依法撤销并申请强制执行。本案确立"债务形成时间优先"···2026-02-24
本研究聚焦征收导致的租赁合同解除情形，分析装修添附物的价值转化路径。传统“恢复原状”或“放弃装修”条···2026-02-23
本案体现民法典下违约责任的“填平原则”——房东不得借押金条款获取不当利益。研究指出，租客非恶意违约时···2026-02-07