实务案例
研办个案、探究法理
研办个案、探究法理
本案涉及转租中出租人异议权行使与债务加入认定。法院适用民法典第718条，以六个月沉默推定默示同意；同时基···2026-01-26
老楼装电梯，低层邻居能不能拦？成都这个案子说清楚了：只要投票过关、公示没人反对、政府备了案，施工就是···2026-01-26
本案明确租赁合同解除后的减损义务要点：承租人违约后，出租人在房屋接收无障碍时，应合理期限内收房防损失···2026-01-08
合同可约定没收保证金，但若金额远超剩余租期实际损失，法院依《民法典》585条可下调。本案退租距到期仅38天···2026-01-08
本案为房屋租赁合同纠纷中出租人维权边界的典型案例。出租人在承租人欠租时，应遵循民法典第七百零八条规定···2026-01-06
根据《民法典》第140条，沉默仅在法定、约定或交易习惯下才构成意思表示。本案中，租赁合同未约定“自动默认···2025-12-28
本案揭示“委托代理+转租”模式下风险传导机制：中介资金链断裂直接损害终端承租人权益。现行法律虽可救济个···2025-12-27
刘某与中介签订租赁合同及消防安全责任书，约定禁止室内给电动车电瓶充电。后刘某违约充电，中介要求其提前···2025-12-26