实务案例
研办个案、探究法理
研办个案、探究法理
施工方与业主无直接合同关系，其出具的维修承诺书若未直接向业主作出，业主无权直接要求施工方赔偿。开发商···2026-05-26
法院认为，租客过错认定应基于一般人的认知水平。科技住宅“开窗致霉”风险超出常识，租客无故意或过失。发···2026-05-26
漏水纠纷中责任认定是关键。法官组织双方现场勘查，实地查看积水痕迹、地板损坏程度、排水口状况，将抽象争···2026-05-25
法律意义上的凶宅一般限定于房屋内发生的非正常死亡。本案母亲从楼顶高坠，死亡地点在房屋外，不构成凶宅。···2026-05-21
承租人欠租本应全额支付，但因出租人限电催租导致无法正常经营，法院酌定限电期间租金减半。同时出租人需赔···2026-05-07
认定装饰装修合同性质应考察合同核心要素，包括针对特定建筑物的施工内容、工程地点、工期、质量标准、验收···2026-05-06
租赁合同到期后双方未续签，但租客继续使用房屋并按月交租，形成不定期租赁关系。此时房东不能随时赶人，需···2026-05-02
租赁期限届满后承租人继续使用房屋且出租人未提出异议，原租赁合同转为不定期租赁。不定期租赁中当事人可随···2026-05-02