实务案例
研办个案、探究法理
研办个案、探究法理
住宅电梯噪声影响休息，住户可起诉开发商和物业公司。关键在于委托有资质的检测机构出具噪声超标报告，证明···2026-06-07
违规网约房风险包括：被邻居起诉判恢复住宅用途并承担诉讼费；未登记入住人员面临公安机关罚款、拘留；发生···2026-05-31
安置补偿方案是征收机关拟定的指导性文件，而安置补偿协议是征收双方就具体补偿安置达成的合意，方案本身不···2026-05-31
车位使用权具有公共属性，不是个人可以随意处置的财产。业主间私签车位转借协议，意图绕过小区公平分配机制···2026-05-27
本案核心在于房源非独家代理，此前已公开挂网，其他中介可合法获取。法院强调市场经济鼓励公平竞争，消费者···2026-05-26
施工方与业主无直接合同关系，其出具的维修承诺书若未直接向业主作出，业主无权直接要求施工方赔偿。开发商···2026-05-26
法院认为，租客过错认定应基于一般人的认知水平。科技住宅“开窗致霉”风险超出常识，租客无故意或过失。发···2026-05-26
漏水纠纷中责任认定是关键。法官组织双方现场勘查，实地查看积水痕迹、地板损坏程度、排水口状况，将抽象争···2026-05-25