实务案例

研办个案、探究法理

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拟长期租赁口说无凭,务必对租赁期限书面约定

拟长期租赁口说无凭,务必···

在商言商,“纸短情长”风险大——拟长期租赁,务必在合同中对租赁期限进行明确约定  案情简介  青岛某···2024-05-15

租客租房后中途强行退租,租金押金违约金如何处理?

租客租房后中途强行退租,···

租了房却又无法继续使用,是将租赁进行到底,还是好合好散?——租赁合同不适宜强制履行,守约方也应及时止···2024-05-15

违规租用居民住宅楼开办餐馆,租赁双方均有过错都应承担责任

违规租用居民住宅楼开办餐···

违规租用居民住宅楼开办餐馆,被查被罚被停业——合同目的不能实现,租赁双方均有过错  案情简介  张某···2024-05-15

想搬就搬太任性,提前解约需担责

想搬就搬太任性,提前解约···

想搬就搬太任性,提前解约需担责——承租人提前解除合同应承担违约责任,  并需尽到合理交接房屋等附随义···2024-05-15

装修转租有风险,不懂法律吃大亏

装修转租有风险,不懂法律···

合同未签就装修,不懂法律惹纠纷——转租有风险,应签订合同明确权利义务  案情简介  王某承租赵某位于···2024-05-15

租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批

租赁合同是否有效受制于规···

出租的房屋必须取得规划许可证——租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批  案情简介  宋某作为出租人···2024-05-15

房屋交易后发现不符合满五唯一,房产中介因重大瑕疵判赔14万元

房屋交易后发现不符合满五···

  随着二手房交易市场和楼宇经济的日趋活跃,房产中介方汇总供求信息、提供交易便利的专业化服务职能日益···2024-05-15

门面租赁合同无效,房东还可以拿到钱吗?

门面租赁合同无效,房东还···

巴州大翔汽车销售有限公司、某A等租赁合同纠纷其他民事民事裁定书  案  由: 租赁合同纠纷中华人民共和···2024-04-30