第三方维修费用承担

施工方承诺维修却反悔，业主能直接告施工方吗？法院：找开发商！

施工方与业主无直接合同关系，其出具的维修承诺书若未直接向业主作出，业主无权直接要求施工方赔偿。开发商作为卖房人，应对施工缺陷造成的质量问题承担全部赔偿责任。