租赁合同解除条件

出租屋天花板脱落致房屋租赁合同解除，押金退还与租金减免怎么判

房屋存在安全隐患致使无法居住，房东未履行维修义务构成根本违约，合同解除后应全额退还押金并赔偿维修费。同时，房屋维修期间影响使用的租金应予减免，但租客仍需支付实际占用期间的使用费。