押金扣除标准

退租房屋出现破损，押金扣除规则与取证实操要点

租期届满退房时，如果房屋出现破损，能不能扣押金、扣款金额多少，核心要看破损属于正常老化损耗，还是租客使用不当造成的人为损坏，同时还要看出租人能不能拿出完整证据证明实际维修损失。房东只靠口头描述直接把全部押金扣留，拿不出维修发票、交房与收房前后对比影像等材料，法院一般不会支持全额扣款。退房时双方一起现场核验、同步拍照录像留存证据，是避免后续扯皮最稳妥的办法。