护栏攀爬隐患认定

窗户护栏已通过竣工验收，为何开发商仍要赔钱？

案涉10楼过道窗护栏顶部高度达标国家规范，但护栏底部距地面仅27cm，中间窗台高差极易被儿童踩踏攀爬，法院认定开发商存在设计安全隐患。即便房屋通过竣工验收，不代表完全免除开发商过错责任，竣工验收仅为行政合规标准，不等同于民事安全免责依据。一审判令开发商承担30%赔偿责任，明确建筑设施需兼顾成人规范与儿童实际攀爬风险，是住宅细部设计瑕疵追责的标杆案例。