房东不认可解约有效吗

合同解除时间如何影响租金和违约金计算

本案中，尽管房东不认可承租方的解约行为，法院仍以承租方发出解约通知之日认定合同解除。解除日的确定直接划定了承租方支付租金的最终期限，并作为计算违约损失的基准点，明确了通知解约的法律效力。