债务代为履行

租赁链条断裂风险下次承租人代付机制的实证分析与路径

在多层转租结构中，上游违约常致下游无辜受损。研究表明，民法典第七百一十九条构建的代付机制是平衡各方利益的关键。实证数据显示，成功行使代付权的案例均具备“意愿清晰、金额无异议、资金到位”特征。反之，任何试图通过诉讼拖延或协商降价的行为，均被判定为无效抗辩。该机制有效降低了交易成本，维护了商业经营的连续性，是解决租赁僵局的最优解。